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Maison LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

476 100 €

La Chapelle Des Fougeretz Magnifique contemporaine de 133m² aux prestations hauts de gammes !

AG immobilier commissions réduites Pacé :

La CHAPELLE DES FOUGERETZ :

Cette maison vient d'être vendue par notre agence !!!

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Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !!!

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2023 aux prestations hauts de gammes proposant 133m² habitables sur 400m² de terrain exposé sud/est !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec verrière, un pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 12m² avec deux placards et une salle d'eau privative de 5m², un wc suspendu avec lave-mains et une buanderie de 5m².
A l'étage une lumineuse mezzanine de 12.4m² pouvant servir de bureau dessert 3 belles chambres (11m², 15.2m² et 11.1m²), une salle de bains (douche, baignoire, double vasque et fenêtre) et un wc suspendu indépendant avec lave-mains et fenêtre.
La maison profite d'un garage attenant de 21m² avec porte électrique et une trappe pour accéder facilement au vide sanitaire et d'une terrasse bien exposée !

Une maison aux belles prestations (volets électriques rdc + étage, plancher chauffant au rdc et plancher chauffant à l'étage avec pompe à chaleur haut de gamme NIBE sans module extérieur, cuisine toute équipée, wc suspendu, porte de garage motorisée !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 476 100€ (soit 460 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 9877
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LA CHAPELLE DES FOUGERETZ
  • Code postal : 35520

Montant

  • Prix : 476 100 €
  • Prix honoraires exclus : 460 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 133 m²
  • Surface habitable : 133 m²
  • Surface terrain : 400 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/48/2023/06/28/1/250/250/graphe/habitation/0/133/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/48/2023/06/28/1/250/250/graphe/habitation/0/133/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450€ et 650€

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AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix

35740 Pacé

Téléphone : 02 99 85 61 30