N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Maison IFFENDIC

202 770 €

Maison Iffendic 5 pièces 88 m2 -1600 m² de terrain

AG Immobilier Commissions Réduites :

NOUVEAUTE !

IFFENDIC (ACHAT/VENTE) - Dans un hameau, à 5 kms env du bourg et 7 km de Montfort sur Meu. Venez découvrir cette maison des années 70 proposant 88 m² habitables env + sous-sol de 96 m² , le tout sur un terrain constructible de 1600 m² !!

Cette maison comprend au rez-de-chaussée surélevé: cuisine aménagée et équipée, lumineuse pièce de vie Sud avec insert, dégagement avec placards, 3 belles chambres , 1 salle d'eau (douche + meuble vasques), wc.

La maison profite également d'un sous sol carrelé de 96 m² avec porte sectionnelle électrique, buanderie et grande cave.

Fenêtres PVC et ALU double vitrages avec volets roulants électrique.
Chaudière Fuel + cuve de 2018.
Assainissement non conforme.

Belle opportunité!

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 202 770€ (soit 195 000€ net vendeur + 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur RENNES ET PACE!
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : t8095
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : IFFENDIC
  • Code postal : 35750

Montant

  • Prix : 202 770 €
  • Prix honoraires exclus : 195 000 €
  • Honoraires : 3,98% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 88 m²
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface terrain : 1 600 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/307/2022/08/15/57/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/307/2022/08/15/57/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2150€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix

35740 Pacé

Téléphone : 02 99 85 61 30

https://www.agimmobilier.fr