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Maison MONTGERMONT

349 995 €

Montgermont Nouveauté en exclusivité maison de 2020 proposant 113m² sur 240m² plein sud !

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Trop tard cette maison vient d'être vendue par notre agence !
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Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison de 2020 proposant 113m² habitables sur un terrain clos avec terrasse de 240m², un garage et un parking aérien !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 44m² avec cuisine ouverte équipée (cuisinella), une buanderie et un wc.

A l'étage un palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards et 1 avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant.

La maison profite d'un garage attenant de 17m² et d'un parking aérien privatif !

Une maison très performante énergétiquement, en parfait état et très fonctionnelle !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 349 995€ (soit 340 000€ net vendeur + 2.95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.

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Caractéristiques

Général

  • Réf. : a7000
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTGERMONT
  • Code postal : 35760

Montant

  • Prix : 349 995 €
  • Prix honoraires exclus : 340 000 €
  • Honoraires : 2,94% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 113 m²
  • Surface habitable : 113 m²
  • Surface terrain : 240 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/56/2023/09/08/10/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/56/2023/09/08/10/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850€

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28 D avenue Le Brix

35740 Pacé

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