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Maison MONTGERMONT

424 440 €

Montgermont maison 120 m2 avec sous-sol de 75m² sur 481m² de terrain au calme !

AG immobilier commissions réduites Pacé :

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Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison traditionnelle de 120m² habitables avec un sous-sol enterré de 75m² le tout sur un terrain de 481m² !

Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert de 33m², une cuisine ouverte de 10.7m², une chambre de 13m² avec placard, une salle de bains, un wc.

A l'étage un dégagement avec placard dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc.

La maison profite d'un grand sous-sol enterré avec garage et espace buanderie (évier + placards et branchements machine à laver).

Une maison bien située au calme, très fonctionnelle avec ses 5 chambres dont 1 au rdc et en bon état !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 424 440€Þ (soit 410 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 6111
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTGERMONT
  • Code postal : 35760

Montant

  • Prix : 424 440 €
  • Prix honoraires exclus : 410 000 €
  • Honoraires : 3,52% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 120 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 481 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/154/2023/08/01/18/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/154/2023/08/01/18/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1690€

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AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix

35740 Pacé

Téléphone : 02 99 85 61 30