Maison BRETEIL

Maison - 7 pièces - 145 m² - BRETEIL

AG immobilier commissions réduites Pacé !

Breteil dans un cadre résidentiel, sans vis à vis et au calme venez découvrir cette maison contemporaine de 2021 proposant 145m² habitables sur une parcelle de 500m² !

Elle comprend au rdc : Une entrée sur une magnifique pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte équipée (IXINA) et un poêle à granulés, une suite parentale, un wc et une buanderie.

A l'étage une mezzanine de 10m² dessert 4 belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bains (douche et baignoire) et un wc indépendant.

La maison profite d'un garage attenant avec une porte sectionnelle électrique et d'une terrasse entièrement carrelée !

Cette maison respecte les normes RT2012 et est donc très peu consommatrice en énergie (850€/an) !

Un bien très fonctionnel, lumineux et en parfait état !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 399 990€ (soit 386 500€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

BRETEIL commune proche de Montfort à 17 kms de Rennes, 10 minutes de Pacé à 5 minutes de Saint-Gilles bénéficiant des services du train(halte sncf 14 minutes pour rejoindre la gare de Rennes) et des écoles maternelles et primaires.
La commune profite également d'une supérette, d'une boulangerie, d'une pharmacie et d'autres commerces de proximité.

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.