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Appartement SAINT GREGOIRE

Saint Gregoire Maison/appartement de 81m² + terrasse de 20m² sud et 2 parkings privatifs !

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 81m²

81.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : AA3431

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 81 m² - SAINT GREGOIRE

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT-VENTE)

Cet appartement a été vendu par l'agence!
Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus à nous contacter, nos estimations sont gratuites et nos honoraires à la charge de l'acquéreur sont réduits !

Saint-Grégoire à 500 mètres de l'hyper centre dans une résidence cossue de 2018 venez découvrir en exclusivité ce bien rare à la vente entre une maison et un appartement de 81m² avec une grande terrasse plein sud de 20m² et 2 parkings sécurisés.
Il comprend : Une entrée indépendante, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 33.2m² donnant de plain-pied sur la terrasse sud, un dégagement dessert 3 chambres (11.6m²,11.1m² et 10.7m²) avec placards, une salle de bains et un wc avec placard.
La terrasse couverte de 20m² est exposée plein sud et ne subit aucun vis à vis avec sa vue sur des espaces verts inconstructibles !
Le bien profite de 2 places de parkings sécurisées en sous-sol de l'immeuble !
Vous profitez d'une entrée totalement indépendante de l'immeuble, vous n'avez pas de voisin ni au dessus ni en dessous !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 362 250€ (soit 350 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE!
Tous nos biens avec + de photos sur www.agimmobilier.fr

SAINT GREGOIRE commune de Rennes Métropôle de 9 000 habitants à 5kms de Rennes centre bénéficiant de 2 lignes de bus différentes, des écoles jusqu'au lycée, de deux grands centres commerciaux(Leclerc et Géant) ainsi que de nombreux commerces de proximité.La ville propose également une clinique privée et une piscine. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 545.60 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à SAINT GREGOIRE

Général

  • Réf. : AA3431
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : SAINT GREGOIRE
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 362 250 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 350 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 81 m²
  • Surface habitable : 81 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : radiateur
  • Nature du chauffage : gaz
  • Type de chauffage : individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 137
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/49/1970/01/01/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/49/1970/01/01/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à SAINT GREGOIRE

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