Acheter

Louer

Viager

Référence annonce

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Appartement RENNES

Rennes villejean rue de saint-brieuc studio de 20.7 m2 dans une résidence services pour étudiants !

Vente appartement, 1 pièce, surface 21m²

20.70 m²

Réf. : 4469

Nouveauté

Appartement - 1 pièce - 20,70 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT-VENTE) RENNES

Emplacement idéal pour cette résidence services pour étudiants et jeunes actifs de 2016 située proche du campus de Villejean, du métro ligne A, de l'Agro-campus, des bus et des commerces !

Situé au 2ème étage sur 5 de la résidence avec ascenseur, cet appartement de 20.7m² est composé d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée/équipée, placard, salle d'eau attenante (douche + meuble vasque + wc + sèche serviettes )

La résidence propose de nombreux services comme : régisseur sur place, local vélos, laverie, kit vaisselle, kit ménage, kit linge, service de ménage, salon, wifi, petits déjeuners, service blanchisserie...

Avantages de cet investissement :
- Un locataire en place (contrat de bail avec gestionnaire en place et loyer garanti)
- Un bail commercial d'une durée de 10 ans
- De faibles charges de copropriété
- Une Fiscalité avantageuse du statut LMNP
(Le statut en LMNP vous permet de bénéficier d'un régime fiscal en amortissement (BIC) et donc de revenus défiscalisés.)

-Proximité immédiate de la faculté de villejean, du métro ligne A (700 mètres), des lignes de bus 53, 31, 14, 76, d'un carrefour city (300 mètres), du CHU de pontchaillou (900 mètres).

Loyer HT 272.7€, loyer TTC 303€ !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 84 500€ (soit 80 000€ net vendeur + 5.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr dont 5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 707.80 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à RENNES

Général

  • Réf. : 4469
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 84 500 €
  • Prix honoraires exclus : 80 000 €
  • Honoraires : 5,63% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 20,70 m²
  • Surface habitable : 20,70 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine

Copropriété

  • Nombre de lots : 96
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/210/2017/07/31/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/210/2017/07/31/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à RENNES

Nos annonces immobilières similaires

Vente Appartement 1 pièce 14m² RENNES - photo
Nouveauté

Appartement RENNES

1 pièce - 14 m²

84 500

Vente Appartement 1 pièce 14m² RENNES - photo
Nouveauté

Appartement RENNES

1 pièce - 14 m²

84 500

Vente Appartement 2 pièces 34m² RENNES - photo
Nouveauté

Appartement RENNES

2 pièces - 33,68 m² - 1 chambre

145 320

Appartement RENNES

2 pièces - 33,50 m² - 1 chambre

166 080

Vente Appartement 2 pièces 43m² RENNES - photo
Exclusivité

Appartement RENNES

2 pièces - 42,80 m² - 1 chambre

207 600

Vente Appartement 2 pièces 43m² RENNES - photo
Exclusivité

Appartement RENNES

2 pièces - 42,80 m² - 1 chambre

207 600