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Maison MONTGERMONT

279 980 €

Montgermont centre maison de bourg de 95m² avec 180m² de terrain sud/ouest, garage et cellier !

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Cette maison à été vendue par notre agence !

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Nos estimations sont gratuites et nos honoraires réduits !


Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison de ville de 1984 proposant 95m² habitables sur 180m² de terrain exposé sud/ouest avec garage (non attenant) et cellier fermé !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard de 7m², un salon/séjour équipé d'un poêle à granulés de 33m², une cuisine indépendante de 9.35m² et d'un wc avec lave-mains.

A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 1 avec placard et une salle de bains.

La maison dispose d'un cellier accessible par le jardin de 7.3m² fermé avec l'électricité et la lumière pour stocker ou bricoler !

Un bien situé au calme en plein centre de la commune proposant une parfaite alternative entre une maison individuelle et un appartement !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 279 980€ (soit 270 000€ net vendeur + 3.7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : A7530
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTGERMONT
  • Code postal : 35760

Montant

  • Prix : 279 980 €
  • Prix honoraires exclus : 270 000 €
  • Honoraires : 3,70% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 95 m²
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface terrain : 173 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/190/2023/11/20/6/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/190/2023/11/20/6/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1540€

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AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix

35740 Pacé

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